導(dǎo)語(yǔ)

疫情之后，針對(duì)住宅設(shè)計(jì)暴露出來(lái)的突出問(wèn)題，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織對(duì)《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行了修訂，對(duì)于安全健康、全齡友好、智能智慧、應(yīng)急防控四個(gè)方面提出了新的要求。

2020年12月30日，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織修訂的地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)》)正式發(fā)布。疫情發(fā)生后，針對(duì)住宅設(shè)計(jì)暴露出來(lái)的短板及城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造過(guò)程中群眾反映強(qiáng)烈的突出問(wèn)題，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織對(duì)《標(biāo)準(zhǔn)》修訂。

《標(biāo)準(zhǔn)》重點(diǎn)從安全健康、全齡友好、智能智慧、應(yīng)急防控4個(gè)方面對(duì)相應(yīng)的技術(shù)條款進(jìn)行了再完善、再優(yōu)化、再提升，將于2021年7月1日實(shí)施。

在安全健康方面，要求住宅設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)或新風(fēng)裝置，以提升室內(nèi)空氣品質(zhì)。提倡采用墻排式同層排水系統(tǒng)，以解決衛(wèi)生間返臭、滲漏、維修難等突出問(wèn)題。要求生活飲用水水池(箱)設(shè)置消毒裝置，二次供水的水池(水箱)設(shè)置水質(zhì)在線監(jiān)測(cè)裝置或預(yù)留安裝水質(zhì)在線監(jiān)測(cè)裝置條件，以確保生活用水安全。

在全齡友好方面，聚焦老人和兒童兩大群體，要求進(jìn)行適老化設(shè)計(jì)和無(wú)障礙設(shè)計(jì)。在電梯設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)中，提高擔(dān)架電梯設(shè)置要求，便于居家養(yǎng)老和急救救護(hù)。明確設(shè)置社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房，以適應(yīng)老齡化社會(huì)發(fā)展的需要。要求住區(qū)設(shè)置兼顧不同年齡段人群的活動(dòng)場(chǎng)地，打造全齡友好住區(qū)。

在智能智慧方面，提倡非接觸式智慧通行，新增設(shè)置智慧家居系統(tǒng)、智能信報(bào)箱等設(shè)施的要求，全面提升住宅數(shù)字化、信息化應(yīng)用水平，為今后住宅與各種智能智慧新技術(shù)留下融合的接口。

在應(yīng)急防控方面，要求利用物業(yè)管理用房或地下車庫(kù)等部位合理設(shè)計(jì)應(yīng)急、防災(zāi)物資用房、空間或設(shè)施，加強(qiáng)管井橋架防火封堵和超高層住宅防火分隔，增強(qiáng)住區(qū)應(yīng)對(duì)災(zāi)害能力。

據(jù)了解，《標(biāo)準(zhǔn)》共有強(qiáng)制性條文55條，必須嚴(yán)格執(zhí)行。其中49條引用現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中的強(qiáng)制性條文，新增的6條是在借鑒國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)條款的基礎(chǔ)上結(jié)合江蘇省實(shí)際制定，涉及電梯設(shè)置、采光、隔聲、防火、消防救援等要求。

中國(guó)工程院院士、深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司總建筑師孟建民認(rèn)為，江蘇省為應(yīng)對(duì)疫情，保障人民群眾生命健康安全，在國(guó)內(nèi)率先啟動(dòng)了《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》修編，科學(xué)破解新形勢(shì)下住宅設(shè)計(jì)、使用中的難題，具有前瞻性，在全國(guó)開(kāi)了一個(gè)好頭，非常值得肯定。具體章節(jié)中增加了“安全健康”等章節(jié)，體現(xiàn)了以人為本、生命至上的理念。