舒適系統展表示，過去一年，國內經濟發展未及預期，受此影響，各大產業市場也沒有實現預期的強勢反轉。產業在線數據顯示，2023年前三季度，中央空調內銷市場同比增長9.6%。細分區域市場來看，除西南地區表現突出，以16.0%的增長速度領漲之外，其他各區域走勢整體較為均衡，其中華東、華南和華北三大權重市場均與行業總體增速基本持平。
2022-2023年前三季度中央空調細分區域規模走勢對比（億元）圖片
華東、華北：低基數效應下，增長不及預期
華東、華北市場今年前三季度增長分別為8.6%和9.8%，基本與總體增速持平。因去年同期低基數效應，這兩個區域本應實現更高增長，但受到房地產低迷持續、民眾消費信心不足等因素影響，表現不及預期。
進一步細分來看，華東區域江蘇、安徽經濟圈的新興產業蓬勃興起，為本區域高質量發展開辟了新賽道，中央空調市場同比增速略高于全國平均水平，山東和浙江市場表現平淡。上海地區作為華東區域領頭羊，去年同期受損最大，今年的反彈力度也最強，前三季度以19.5%的同比增速位居全國前列，但從兩年復合增速來看市場活力仍未完全恢復。
從品牌表現來看，該區域的市場競爭也尤為激烈。渠道下沉、深挖二三線城市需求成為了企業在該區域營銷策略的主要方向。華東渠道深度下沉，強調產品定制化需求，扁平化管理的客服體系和售后服務也成為了渠道專賣店所承擔的重要功能之一。
2022-2023年前三季度中央空調華東區域市場走勢對比（億元）
華北地區中央空調市場份額略有提升。其中，天津地區2023年安排重點建設項目673個，重點儲備項目182個，在提升傳統改造項目合規性的同時，也明確了中長期目標。在相關政策的扶持下，增量市場潛力巨大，直接帶動了當地項目市場中央空調銷售規模的提升。
此外，河北省全面深入開展“項目建設年”行動，加速城鎮化改造等重點項目建設，經濟發展后勁十足。在持續顯現的項目投資拉動下，華北地區的中央空調市場將繼續積蓄新動能，迎來高質量發展加速期。
2022-2023年前三季度中央空調華北區域市場走勢對比（億元）
華南：房地產市場率先回歸，公建領域全面重啟
作為中國經濟的核心地帶，華南地區具備較好的經濟基礎和發展潛力。2023年前三季度，以廣州和深圳為主的華南地區房地產大宗交易空前活躍，這一現象主要歸因于外資資金的回歸，也代表著華南地區消費預期和投資信心開始恢復。
公建市場方面，2023年廣東省共安排重點項目1530個，年度計劃投資1萬億元，涵蓋了基礎設施工程、產業工程、民生保障工程三大重要行業。值得一提的是，基礎設施建設項目中，交通基礎設施項目占據了半壁江山。前三季度，中央空調華南市場的需求規模隨之穩步擴張，最終實現了9.9%的同比增長。
2022-2023年前三季度中央空調華南區域市場走勢對比（億元）
西南：受房地產市場影響，市場兩級分化嚴重
前三季度，西南地區經濟運行總體平穩向好，電子產業投資穩步推進，同時隨著“東數西算”、新基建項目的陸續開工建設，數據中心、軌道交通等細分市場已成為該區域的主要增長點。
隨著十四五規劃的有效落實，重慶川渝雙圈的協同發展也為西南地區中央空調市場帶來了新的機會。在國家的宏觀統籌協調之下，川渝地區自由貿易試驗區協同開放，雙圈力爭打造世界級電子信息、裝備制造產業集群和汽車及軌道交通研發生產基地的目標有所明確。
憑借著特有的文化優勢，成都也吸引了大批年輕人的涌入，躍居新一線城市行列。新的人才虹吸效應帶動了區域市場新的需求，除了區域公建項目有所增長之外，地方舒適家居需求也穩定增長。
2022-2023年前三季度中央空調西南區域市場走勢對比（億元）
東北、西北：政策性投資持續發力，增幅居前
受宏觀經濟發展相對落后影響，東北地區的中央空調市場一直處于發展低位。近年來地方政府加大了對人才引進以及招商引資的重視程度，民生相關的城市基礎設施也有所改善，陸續新建的沈陽地鐵、哈爾濱地鐵等軌道交通項目帶來了區域新增需求。此外，雖然受氣候影響，民生相關的中央空調居住制冷需求相對其他區域較弱，但以現代化農業為重點發展方向的相關項目也讓商用中央空調在東北區域有更加廣泛的市場需求。
清潔取暖、可再生能源領域應用在東北地區成為極具潛力的存在，依托新能源領域的大力發展，中央空調節能產品需求進一步被激發。整體來看，東北地區作為我國重要糧倉和重工業基地，資源優勢突出，工業基礎十分穩固，新能源、新基建、農業生產等細分領域是保持東北地區中央空調規模增長的主要發力點。
2022-2023年前三季度中央空調東北區域市場走勢對比（億元）
西北地區經濟發展總體向好，投資復蘇有力。中央空調市場也得以穩步發展，同比增長8.3%，整體表現可圈可點。西安作為西北地區政治經濟中心，近年來重點產業和重點項目的布局節奏加快，其“北跨”發展區域將成為西北地區先進制造業的重要組成部分，充分發揮了對陜西及整個西北地區的輻射帶動作用。另外，西北地區也在綜合交通、城市建設和新能源等項目中進一步釋放需求，為中央空調企業提供了大量市場機會。
2022-2023年前三季度中央空調西北區域市場走勢對比（億元）
舒適系統展表示，總體來看，除需求收縮、供給沖擊、預期轉弱等短期因素之外，房地產后周期開發景氣度維持低位、老齡化加劇和消費降級三大長期問題也在影響著當下市場的消費及投資信心。中央空調各區域市場的需求仍然偏弱，后市發展存在一定阻力。
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