從總體上看，2020年上半年，受國內外疫情形勢、國內消費投資以及國家政策等多重因素相互交織的影響，中國中央空調行業整體經歷了“寒冬加劇”和“市場回暖”兩大關鍵走勢，市場主要呈現出了以下幾個方面的特征：

 

一、市場供需失衡 行業洗牌加速

 

縱觀2020年上半年，中央空調行業整體表現相對疲軟，市場供需已經失衡。一季度，受新冠疫情影響，中央空調行業工程項目施工遲滯現象明顯，且數量減少、規模降低，而零售市場又幾乎處于“冰封”狀態，因此整個中央空調需求市場呈斷崖式下跌。二季度，行業受疫情影響減弱，發展趨于平穩，但市場并未完全恢復，整個行業的投資力度依然較低，新增投資項目數量依舊較少，這就進一步造成了行業供需市場的失衡。

 

這種供需失衡局面的出現導致廠商之間的競爭變得更加激烈，行業洗牌進一步加速。無論是工程市場還是零售領域，未來將會有一部分企業轉型或者淘汰出局，行業的“馬太效應”將會更加凸顯。

 

二、地產紅利狹仄 零售需求收縮

 

與中央空調領域緊密相關的房地產行業在此次疫情中遭受了明顯的沖擊。2020年上半年，房地產投資增速放緩，新增樓盤數量減少，這給中央空調行業帶來的影響是顯而易見的。

 

首先，商業綜合體、寫字樓，甚至酒店等中小項目市場明顯受挫，項目數量減少。其次，住宅精裝配套占比的提高壓縮了毛坯房市場份額，給零售市場帶來不小的壓力。家裝零售市場收縮還受到了新房成交量、毛坯房數量的急劇減少以及消費能力減弱的多重影響。

 

需要注意的是，上半年的房地產多為存量市場。當前，國家重提“房住不炒”，強調因城施策，加上三、四線城市棚改收官，減少了資金注入，造成了一、二線城市房地產恢復明顯，三、四線房地產紅利收窄這種市場局面的分化，這些都給下半年的房地產市場乃至中央空調行業帶來了諸多不確定因素。

 

三、中小項目減少 投資盡顯疲態

 

中小項目在此次疫情中所遭受到的打擊最大。上半年，中央空調行業超過20%的下滑幅度有很大部分原因來自于中小項目數量的減少。從市場反饋的信息看，全國各地的酒店、餐飲、娛樂、小型寫字樓、廠房等場所在疫情結束后開工率依然不高，甚至有部分企業受資金影響，項目叫停或延期開工現象比比皆是。

 

另一方面，疫情得到有效控制后，盡管項目市場仍處于修復階段，但“報復性消費”卻未見蹤影，因此，市場后續發展給中小企業帶來的信心明顯不足。再加上國內外經濟環境和全球疫情的持續發酵，也給國內的中小企業投資帶來諸多不確定因素。一些項目投資方對市場仍處于觀望狀態，投資力度明顯減弱，使整個中小項目市場疲態盡顯。

 

四、市場結構轉型 細分領域搶眼

 

疫情給中央空調行業帶來的影響，不僅是傳統領域的項目減少，而且是分化了項目市場的投資比重。政府加快推進疫情后市場修復工作，目前，中國正在通過“新基建”以抵御疫情所產生的不利影響，并借“新基建”在長期內促進中國經濟的發展。因此傳統的商業綜合體、酒店、餐飲等設施的投資力度明顯減弱，關于5g、人工智能、工業互聯網、物聯網和大數據在內的新基建投資逐步推動商務園區、科技園區、數據中心等項目的發展。值得注意的是，國家還加快各地的醫療衛生體系建設，新增了大批醫療項目和相關配套產業，甚至在一些城市軌道交通領域也保持較高的投資力度，這些細分市場將在中央空調行業中的比重進一步加大。

 

五、低價競爭肆掠 利潤持續減少

 

受經濟環境和行業競爭雙重考驗，各企業紛紛采取價格下調的措施以期搶占市場份額。一季度，中央空調行業幾乎處于停擺狀態，廠家、經銷商庫存積壓，現金流緊張。疫情緩和后，企業急于開拓市場，完成銷售任務，加速資金回籠，而項目減少，企業增多，在投標時為競爭而壓低報價，造成了項目市場價格競爭激烈，進而導致企業利潤降低。另一方面，零售市場也遭遇同樣的處境，直播帶貨促成爆款，線下活動增加優惠，這種種營銷方式最終引導企業將產品銷售出去。然而，企業犧牲價格讓利終端，卻造成了產品價格的進一步探底，導致原本利潤空間狹小的空調產品利潤變得更低。

 

《機電信息·中央空調市場》認為，價格競爭的呈現是市場供需關系發生改變的最直接的體現。但是低價競爭所帶來的一系列不良后果如配件的以次充好、工程的偷工減料等現象都是需要杜絕的，這種現象如果發生，將對行業競爭不利，更是阻礙了行業的健康有序發展。

 

六、兩聯供熱度不減 風口呈現分化

 

近幾年來，兩聯供產品一直維持較高的市場熱度。不論是企業的營銷推廣、媒體的大肆傳播、經銷商的利潤追捧，還是消費者的供暖需求，都給兩聯供的發展增添了不少動力。2020年，新冠疫情造成了零售行業高競爭、低利潤的市場局面，甚至把兩聯供產品推上了備受行業關注的風口。

 

正因如此，“天氟地水”和“天水地水”分別代表了氟機和水機廠商兩聯供產品的不同形式。兩聯供的優勢在于冷暖二合一，因此，市場前景廣闊。較高的產品利潤讓廠家和經銷商甚為關注，尤其是兩聯供多以別墅、大平層等大空間住宅為應用場景，而這些場所代表了高端的產品形象，這也是很多廠商十分注重該領域的重要原因。不過，在中小戶型高層住宅中，兩聯供的應用優勢并不明顯，這部分市場依然以多聯機為主導。

 

*文章來源：中央空調市場