新冠肺炎疫情當前，返工復工的人們已經開始了正常的工作生活，電梯、中央空調系統等商業辦公必需品成為疫情傳播的高危因素。對于未來需要在寫字樓、商場辦公生活的人群如何“抗疫”？近期浙江省疾控中心回應：大廈暖通空調不建議使用。當空氣傳播性疾病暴發流行時，應盡量保證新風換氣，消毒殺菌，對于室內空氣處理機組如下建議：

一、 帶有回風的空氣處理機組

1、盡可能采用全新風方式運行的，不再次利用室內回風；

2、如無法關閉回風，新風與回風混合后，僅僅通過g4+f7的初效與中效過濾無法從消除病毒影響，建議不要使用；

二、 新風機組

新風機組新風通過百葉或者專用新風道，取自室外，通過g4+f7的初效與中效過濾后作為室內通風使用。

三、 大部分辦公樓的風機盤管及vrv系統

此類系統是通過冷水或者冷媒對“室內循環空氣”進行冷卻，為室內空氣的再循環，如果室內空氣自我消毒（酒精、消毒液等）不及時，加速病毒傳播。

四、 高檔辦公樓的vav-box系統

vav系統采用集中回風與集中新風統一在各層空調處理機，再由送風管道分配到各個分割空間后由vav-box設備分配到各個風口；由于集中處理各個區域的回風，需要做好各個區域的消毒處理，或者在集中處理的空氣處理機組內進行集中消毒；原有的空調系統僅僅從pm2.5和顆粒物的處理角度采用g4、f7（袋式空氣過濾器，g4和f7分別代表不同的過濾效率）或者靜電除塵等形式進行處理，在現有的疫情面前，原有的處理功能無法滿足要求；

1、如果能不開啟，就盡量不要開啟此系統，一旦開啟就面臨集中處理各個區域的室內空氣；

2、如要一定要制冷或者制熱開啟的情況下，保證各個空間的消毒措施；

3、冬季工況下，外區vavbox一次風閥保持最大開度運行，外區再熱盤管全開

發生感染暴發（經空氣傳播性疾病傳播）疫情的控制措施

(一)加強室內外空氣流通，最大限度引入室外新鮮空氣

(二)確保空調機房內和空調新風口周圍環境的清潔，正確引入新風

(三)做好空調系統各部件的清洗消毒工作

(四)加強冷凍水與冷卻水水系統的清洗消毒，改善冷卻水水質。

運營管理增效篇

過去辦公和商場的暖通空調應該很少考慮建筑的防疫能力，但是這是建筑安全風險中很重要的部分。針對現在的商業不動產應健全暖通空調系統的防疫能力檢測機制，對建筑進行動態體檢，建立能源資產績效評估機制。

高端辦公全空調系統清潔防疫

如果空調風系統按照現有標準進行定期的維保、清洗、除塵、消毒，且執行的很徹底，可以滿足疫情防護要求。

全空氣系統、風機盤+新風系統如何開展清潔工作

哪些部位需要清潔：1、風柜（ahu、pau、fcu）內部（風過濾器、換熱盤管表面、風柜內部其他設備及箱體內部壁面）的清潔；2、風系統管道及其部件（風口、風閥、消聲器）的清潔

清潔有哪些具體要求：1、風柜內部及風管內壁進行消毒方法為：空調箱的封閉消毒：可采用過氧乙酸薰蒸（用量為1g/m3）或用0.5％過氧乙酸溶液噴灑后封閉60分鐘，然后再用高壓水沖洗掉塵埃與殘余消毒劑；風機盤管的消毒：可采用500~1000mg/l含氯消毒劑或0.2％過氧乙酸溶液噴霧消毒，也可在凝結水盤表面宜噴涂納米級的sio2或ag2o3等抗菌材料；風管部件可拆卸部件的消毒：可用250-500mg/l的含氯消毒劑溶液浸泡15～30分鐘后用清水洗凈；風管部件不可拆卸部件的消毒：用1000mg/l的含氯消毒劑溶液擦拭消毒，連續3遍，30分鐘后用清水擦洗；在室內出風口可按房間面積每10㎡安裝一支c波段無臭氧30w的紫外線燈管，或其它可靠的消毒裝置如高效過濾器或靜電除菌裝置等。2、清潔的指標為：風管內表面積塵量≤20g/㎡；細菌總數≤100cfu/c㎡；真菌總數≤100cfu/c㎡

清潔過程中如何把控或驗收：建立清潔系統，有相應的數據表格做為支撐；按相應的計劃進行定時、定量、定相應責任人進行落實；現場檢查、檢測風管內表面的積塵量、細菌及真菌情況，并用數據體現；風系統需安裝相應的積塵量、細菌及真菌報警設備，上傳相應的數據至群控系統，并定期進行校驗。

抗疫暖通空調措施因項目情況而定，需結合實際情況最終決定。有開窗條件的一定要開窗，充分利用好自然風的稀釋作用。